Tasación y Valoración Inmobiliaria. Técnico y Práctico

Publicado: viernes, oct. 3, 2025 - Post actualizado: viernes, oct. 3, 2025

Categoría: Emprendimiento Y Empresarial Udemy

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Conviértete en un Experto en Tasación y Valoración de Bienes Inmuebles. Valora Económicamente Bienes Raíces

Este curso tiene un peso aproximado de (22 GB)

Lo que aprenderás

• Aplicar métodos comparativo, coste e ingresos para estimar el valor de inmuebles.
• Seleccionar comparables y ajustar por superficie, estado, ubicación y tiempo.
• Analizar mercado y tendencias; mapas de calor y segmentación por tipologías.
• Calcular rentas, NOI, cap rate y DCF para activos en alquiler.
• Estimar coste de reposición y depreciaciones física, funcional y externa.
• Valorar suelo con método residual (estático/dinámico) y escenarios de viabilidad.
• Verificar normativa, cargas y situación registral/urbanística que impacta el valor.
• Redactar informes de tasación: alcance, hipótesis, evidencias y conclusiones defendibles.
• Usar plantillas/hojas de cálculo para trazabilidad, sensibilidad y control de calidad.
• Actuar según estándares IVS/EVS/RICS, ética profesional y gestión de conflictos.

Requisitos

• Para la realización de este curso ( Tasación y Valoración Inmobiliaria ) no ser requieren grandes conocimientos previos, ya que la formación se acomete desde un nivel de usuario 0.
• Cuando compres el curso vas a poder acceder a las clases cuando y donde quieras. El curso se queda en tu cuenta de Udemy para siempre. :)
• Interés por adquirir y ampliar conocimientos a nivel profesional.
• Muy recomendable si ya trabajas en el sector y deseas actualizar y mejorar tus conocimientos teórico-prácticos para progresar en tu trabajo.
• Tener una mente abierta, ser creativo, apasionado y entusiasta, serán tus mejores herramientas para triunfar en este apasionante sector.
• El más importante requisito para realizar este curso es el entusiasmo y la motivación por aprender nuevas habilidades que aumenten tus competencias profesionales.

Descripción

Tasación y Valoración Inmobiliaria. Técnico y Práctico

Conviértete en un Experto en Tasación y Valoración de Bienes Inmuebles. Valora Económicamente Bienes Raíces

Instructores: Arquitecto Álvaro García y Arquitecta Lucía Fernández  Actualizado: Agosto del 2025 Estudiantes: +3.300  Requisitos previos: Ninguno

Descripción del Curso:

Domina las técnicas y herramientas esenciales de la tasación y valoración inmobiliaria y adquiere las competencias necesarias para determinar el valor económico real de bienes raíces. En este curso aprenderás a aplicar métodos profesionales de valoración, analizar mercados y realizar informes técnicos con rigor y claridad, lo que te permitirá desenvolverte con seguridad en el competitivo sector inmobiliario.

Al finalizar, serás capaz de valorar propiedades con criterios sólidos, objetivos y técnicos, aumentando tu perfil profesional y ampliando tus oportunidades laborales. Tanto si eres estudiante, emprendedor o ya trabajas en el ámbito de la construcción, la arquitectura o el sector inmobiliario, este curso práctico y directo te permitirá diferenciarte, generando confianza en tus clientes y accediendo a un mercado con gran demanda de especialistas en valoración de bienes inmuebles.

Actualmente es muy  demandado personal con competencias en la tasación de inmuebles, se requieren de expertos que tengan una instrucción adecuada en el sector de la tasación. Con nuestro programa formativo integral podrás convertirte en un experto en la tasación y valoración inmobiliaria. Esta formación te ofrecerá una visión global e integral que te va a permitir llevar a cabo valoraciones y tasaciones de carácter inmobiliario. Además aprenderás sobre normativa imprescindibles para poder conocer las diferentes valoraciones que existen actualmente. Todo desde un enfoque técnico y práctico que te permita valorar correctamente los bienes inmuebles.

Este programa formativo está orientado principalmente a estudiantes y/o profesionales de Ingeniería, Arquitectura, Derecho, Administración de empresas, profesionales del sector urbanístico que busquen ampliar, reforzar y actualizar sus conocimientos en esta disciplina.

Durante la formación se tratarán conceptos tan relevantes como los siguientes: bienes inmuebles, teoría del valor, tasación inmobiliaria, normativa aplicable, suelo, regulación urbanística, el derecho de propiedad, clasificaciones del suelo, planeamiento urbanístico, catastro, registro de la propiedad, proceso de valoración, métodos de valoración, método de comparación, método de capitalización de rentas, método de coste de reposición, método del valor residual, valoración a efectos de garantía hipotecaria, valor catastral, valor de expropiación, valores fiscales de inmuebles, procedimientos de valoración colectiva, informe de valoración, modelos de informe, identificaciones, descripción económica y jurídica del inmueble, análisis del mercado, datos y calculo de los valores técnicos, valor de la tasación, documentación anexa al informe, etc.

Itinerario Formativo:

• Introducción a la plataforma de formación Udemy
• Bienvenida al curso de “Tasación y Valoración Inmobiliaria”
• Teoría y Práctica de la Tasación y Valoración Inmobiliaria
• La Iluminación en Inmuebles
• El Color en Inmuebles
• Los Materiales en Inmuebles
• Representación Gráfica de los Materiales en los Proyectos
• Principales Conceptos sobre Dibujo Técnico en Proyectos Inmobiliarios
• Feng Shui en Bienes Inmuebles
• Dibujo 2D Asistido por Ordenador para el Sector Inmobiliario y Edificación
• Diseño 3D de Proyectos Inmobiliarios e Edificatorios
• Creación de Imágenes Fotorrealistas de Inmuebles
• La Fotografía de Bienes Inmuebles
• Retoque y Edición Fotográficas de Inmuebles
• Medición y Presupuesto de la Ejecución Material en un Proyecto de Edificación
• Consideraciones en Seguridad y Salud en Proyectos de Edificación e Inmobiliarios
• Recursos para el Alumno del Curso
• Consultas, Dudas y Sugerencias de los Alumnos de la Formación
• Emisión del Certificado de Finalización del Curso Tasación y Valoración Inmobiliaria

Objetivos del curso

Este curso tiene como objetivo que el estudiante adquiera los conocimientos teóricos y prácticos necesarios para realizar tasaciones y valoraciones inmobiliarias con precisión y metodología profesional. Se busca que el alumno domine los distintos métodos de valoración, desde el comparativo hasta el residual, aplicando criterios normativos y de mercado. Además, se fomentará la capacidad de elaborar informes técnicos claros y argumentados que transmitan confianza y rigor.

Salidas profesionales

La formación abre oportunidades en empresas inmobiliarias, consultoras, estudios de arquitectura, constructoras, notarías y entidades financieras, donde se requieren especialistas capaces de evaluar el valor económico de bienes inmuebles. También es una base sólida para quienes deseen desempeñarse como peritos judiciales, asesores inmobiliarios o consultores independientes, ampliando las posibilidades de generar ingresos mediante servicios de tasación y asesoría técnica en compraventas, alquileres o inversiones.

Dirigido a

Este curso está dirigido a profesionales del sector inmobiliario, arquitectos, ingenieros, estudiantes de carreras técnicas y emprendedores que deseen especializarse en la valoración de bienes raíces. También es ideal para quienes buscan fortalecer sus competencias y diferenciarse en un mercado altamente competitivo, ofreciendo un servicio de calidad que aporta valor añadido a clientes y proyectos.

Metodología de Aprendizaje:

Recuerda que este curso incluye lecciones en vídeo fullHD con audio de estudio (compatible con TV, PC, Mac, tablet y smartphone), artículos didácticos, actividades, animaciones, ilustraciones, proyectos paso a paso, recursos descargables, links de interés, acceso de por vida, certificado de finalización, tutorización online, y una exclusiva comunidad de aprendizaje privada que nos ayudamos aportando nuestras experiencias en el foro de comunicación del curso.

La modalidad de este curso te permite que empieces y acabes cuando tú quieras, marcando el ritmo de la clase según tu disponibilidad. Puedes volver a visualizar lo que te interese, saltar el contenido que ya domines, hacer preguntas, resolver dudas, compartir tus proyectos… Puedes elegir ver todas las lecciones de forma secuencial (lineal) y aprovecharlas al máximo la formación, pero también puedes decidir ver este curso como una guía de referencia.

Las clases están claramente organizadas en secciones y lecciones, puedes decidir visualizar solo las clases que te resulten más importantes según tus necesidades formativas. La mayoría de las lecciones son independientes para que puedas comprender los conceptos de cada lección sin tener que ver las lecciones anteriores del curso.

Para seguir el programa formativo propuesto no ser requieren conocimientos previos, ya que la formación se acomete desde un nivel de usuario 0. El curso está orientado a aquellos creativos que quieran ampliar sus skills (habilidades) y conocer múltiples trucos, consejos, recursos y recomendaciones, de la mano de los instructores Álvaro García y Lucía Fernández. Además la formación disponen de acceso automático al contenido, sin limitación de tiempo, disponibilidad 24/7 (24 horas al día los 7 días de la semana), sin caducidad y con garantía de devolución.

¿A qué esperas?, este curso es ideal para ti, atrévete a convertirte en un experto y expresa tus ideas de la forma que siempre has deseado. Adelante, nos vemos dentro de la formación ;)

¿Para quién es este curso?

• Para agentes inmobiliarios y asesores que buscan tasar inmuebles con precisión y aumentar la confianza de sus clientes.
• Ideal para arquitectos, ingenieros y técnicos que deseen ampliar sus servicios ofreciendo valoraciones profesionales de bienes raíces.
• Diseñado para emprendedores y consultores independientes que quieren generar ingresos con tasaciones fiables y bien fundamentadas.
• Perfecto para estudiantes de arquitectura, ingeniería o gestión inmobiliaria que buscan adquirir una habilidad clave y diferenciadora.
• Dirigido a inversores y profesionales del sector inmobiliario que necesitan analizar correctamente el valor real de propiedades antes de decidir.